Sur la commune de Diemoz, à vendre une maison à étage de 75m2 à — Historique du prix

328 000 €

75 m² 4 pièces 4 373 €/m²

Voir l'annonce originale →

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Charantonnay

4 373 €/m²

Prix demandé au m²

3 988 €/m²

Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)

Fiabilité moyenne · commune : 2 965 €/m²

↗ 9,7 % au-dessus du marché

3,8%

Rendement locatif brut estimé

1 025 €/mois

Loyer estimé (13,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Charantonnay →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 316 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Diémoz sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 373 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date	Prix	Variation
08/10/2026	328 000 €	— mise en ligne

Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

À vendre sur la commune de Diemoz, une maison neuve à étage de 75m2, à construire, avec trois chambres sur un terrain de 473m2.Garage de 16m2Possibilité de changer de modèle de maisonLe coût des VRD et de l' assurance dommage ouvrage sont compris dans le prix

← Toutes les baisses

Sur la commune de Diemoz, à vendre une maison à étage de 75m2 à Diémoz 38790