À vendre une maison à étage à construire sur un terrain de 505m2 — Historique du prix

236 625 €

80 m² 4 pièces 2 958 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de La Bâtie-Montgascon

2 958 €/m²

Prix demandé au m²

3 131 €/m²

Médiane DVF du secteur (16 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)

Fiabilité moyenne · commune : 2 431 €/m²

↘ 5,5 % sous le marché

4,6%

Rendement locatif brut estimé

903 €/mois

Loyer estimé (11,29 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bâtie-Montgascon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Didier-de-la-Tour sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 958 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
08/10/2026	236 625 €	— mise en ligne

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Description

38110 Saint Didier de la tour, à vendre une maison à étage de 80m2 à construire sur un terrain de 505m2.Garage de 17m2Terrain très au calme.Tout est compris dans le prix : VRD, viabilités, notaire, taxes... )Possibilité de changer le modèle et la surface de la maison.

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À vendre une maison à étage à construire sur un terrain de 505m2 Saint-Didier-de-la-Tour 38110