Nouvelle annonce

38110 Saint Didier de la tour, sur un terrain de 505m2, une mais
Saint-Didier-de-la-Tour 38110

Agence AGENCE.IMMO Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
232 625 €
80 m² 4 pièces 2 908 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Bâtie-Montgascon

2 908 €/m²
Prix demandé au m²
3 131 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 431 €/m²
↘ 7,1 % sous le marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
903 €/mois
Loyer estimé (11,29 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bâtie-Montgascon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Didier-de-la-Tour sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 908 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 232 625 € — mise en ligne
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Description

À vendre une maison à construire de 80m2 de plain-pied avec 3 chambres sur un terrain de 505m2 très au calme.Tout est compris dans le prix : VRD, viabilités, notaire, taxes... )Possibilité de changer le modèle et la surface de la maison.

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