Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Charvieu-Chavagneux →
Négociation possible : une offre autour de 176 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 875 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir sans tarder ! Ce bel appartement de 64,35 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel au sein d’une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue.Baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée et dispose de deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours.Récemment rénové, il se compose d’une entrée avec rangement, d’une belle pièce de vie conviviale, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec placard, d’une petite buanderie, ainsi que d’une salle de bains moderne avec douche et WC séparés. Le confort est complété par le double vitrage PVC, les volets roulants et un chauffage individuel au gaz.Initialement conçu en T3, l’appartement a été transformé en T2 afin de profiter d’une pièce de vie plus généreuse. Il est toutefois très facile de recréer une deuxième chambre, simplement en remettant une cloison : une configuration idéale pour s’adapter à vos besoins, que ce soit pour une famille, un couple ou un investissement.Vous profiterez également d'une cave de plus de 8 m² et d’un box fermé, deux atouts particulièrement appréciables au quotidien.La résiden...
