Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chuzelles →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 363 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Au coeur du centre historique de Vienne, sur la rue des Clercs, découvrez ce duplex atypique entièrement rénové en 2023, vendu meublé et équipé.Situé au 3ème et dernier étage, il bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un véritable mode de vie « tout à pied » : commerces, restaurants, services, transports et gare sont facilement accessibles.L'appartement développe 50,35 m2 au sol, une configuration originale qui lui procure des volumes et des espaces d'usage bien supérieurs à sa surface Carrez de 26,22 m2.Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace rangement et sanitaire (douche italienne et wc). À l'étage, sous combles, l'espace nuit doté d'une salle de bains indépendant, apporte tout le charme et le caractère de ce duplex.Rénové avec des matériaux de qualité et proposé avec son mobilier, il ne nécessite aucun investissement d'aménagement : on pose ses valises ou on le met immédiatement en location.DPE D chauffage individuel par radiateurs électriques performants double vitrage.Un bien particulièrement intéressant pour l'investissementSur la base d'un prix de 119 000 EUR HAI, le rendement locatif brut e...
