Nouvelle annonce

Maison à vendre Voiron
Voiron 38500

Agence TRENTA IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 14 heures Voir l'annonce originale ↗
649 000 €
295 m² 10 pièces 2 200 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Buisse

Rentabilité 64/100
2 200 €/m²
Prix demandé au m²
3 321 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 33,8 % sous le marché
7,4%
Rendement locatif brut estimé
4 021 €/mois
Loyer estimé (13,63 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Buisse →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Voiron sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 200 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 649 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITEVilla contemporaine de 295m² à VoironVilla de 295 m² habitables, édifiée en 1975 sur un terrain de 1 850 m². Répartie sur deux niveaux, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses nombreux espaces de vie et son potentiel, parfaitement adaptés à une grande famille, une famille recomposée ou un projet de vie multigénérationnel, et possibilité de faire un appartement indépendant.La villa propose des volumes particulièrement rares sur le secteur, avec notamment :2 séjours, dont un de 41 m²1 salon indépendant de 31 m²1 cuisine aménagée de 20 m²5 chambres1 salle de bains3 salles d'eauUn véritable espace dédié au bien-être vient compléter cet ensemble : une pièce spa de 37 m², agrémentée d'un jacuzzi et un hammam, idéale pour profiter d'un espace détente à domicile.Implantée sur une parcelle de 1 850 m², la propriété bénéficie d'un environnement offrant de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d'aménagement.Côté stationnement, vous disposerez d'un garage de 56 m² avec porte électrique pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, ainsi que d'une cour extérieure permettant de stationner plusieurs voitures supplémentaires.La villa bénéficie d'une situation...

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