Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chuzelles →
Peu de marge : une offre autour de 324 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 411 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 335 000 € | — mise en ligne |
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PIETRAPOLIS Immobilier vous propose dans l'hyper centre de VIENNE ce duplex T6 de 168 m² au sol (138 m² carrez) au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété sécurisée orientation Sud et Ouest.Environnement :- Gare SNCF : 2mns à pied- Maternelle et école primaire : 5mns à pied- Proximité immédiate des commercesCe bien comprend :De plain pied- Un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte- Une buanderie- 2 chambres avec placards- Une salle de bains- Des toilettesA l'étage:- Un espace bureau en mezzanine- Une chambre parentale avec salle de bains, toilette et dressing- Une chambre- Une salle de bains avec toiletteCompléments :- Fibre- Chauffage au gaz individuel- Chaudière à condensation Saunier Duval- ECS : cumulus 200L- VMC simple flux- Menuiseries double vitrage Bois- Volets en persienne- Une cave- Bien en copropriété de 5 copropriétaires- Charge de copropriété appartement : 2377€ / An- Aucune procédure- Taxe foncière 2026 : 1996€ / AnHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi...
