Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auberives-sur-Varèze →
Négociation possible : une offre autour de 424 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 112 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 445 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ Maison de 143m2 + garage de 41m2 sur un terrain de 528m2, construite en 2020 et bénéficiant toutes les prestations modernes : chauffage au sol réversible avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique, climatisation réversible dans la pièce à vivre, conduit inox pour poêle à granule, volets roulants électriques, portail électrique de 4m50 avec visiophone. Cette belle maison dispose d'un grand espace de vie avec un salon / salle à manger de 36m2 et deux grandes baies vitrées + cuisine entièrement équipée de 23m3 avec coin repas et une baie vitrée à galandage donnant sur une belle et agréable terrasse. Une cuisine haut de gamme de la marque Mobilia avec un plan de travail en granit du Zimbabwe. Vous trouverez également une première chambre de 11m2 en rez-de-chaussée, pouvant également servir de bureau ou salle de jeu. Une première salle d'eau avec WC. A l'étage, 3 grandes chambres dont une chambre de 20m2 avec dressing et 2 chambres de 13m2 chacune. Une localisation idéale dans un quartier résidentiel calme à 5 minutes du centre de St Clair du Rhône, 20 minutes de Vienne. La gare SNCF de St Clair - Les Roches se trouve à seulement 10 minutes en voiture. Vous trouverez tou...
