Nouvelle annonce

Maison rénovée 124 m2 4 chambres Sous-sol complet Pisc
Sablons 38550

Agence SIT IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 18 heures Voir l'annonce originale ↗
248 000 €
134 m² 6 pièces 1 851 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Auberives-sur-Varèze

Rentabilité 58/100
1 851 €/m²
Prix demandé au m²
2 330 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 2 350 €/m²
↘ 20,6 % sous le marché
8,2%
Rendement locatif brut estimé
1 698 €/mois
Loyer estimé (12,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auberives-sur-Varèze →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 248 000 € — mise en ligne
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Description

MA3032 SABLONS (38550)Maison 124 m2 4 chambres Sous-sol complet Terrain avec piscineL'agence SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison d'environ 124 m2 habitables, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, implantée sur un terrain clos et aménagé, située dans une impasse au calme sur la commune de Sablons.Cette maison familiale séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien confortable, fonctionnel et ne nécessitant pas de travaux importants.L'habitation se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à une véranda, d'une cuisine spacieuse, de 4 chambres, ainsi que d'une salle de bains et WC indépendant.La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage intérieur, idéal pour stationner un véhicule, aménager un atelier ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé et préservé, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours.Les extérieurs comprennent notamment :Une piscine hors sol ;Une terrasse abritée ;Un jardin clos et aménagé ;Une véranda spacieuse.La maison a fait l'objet d'une r...

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