Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Artas →
Peu de marge : une offre autour de 265 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 806 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 275 000 € | — mise en ligne |
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Chez TOZZOLI IMMOBILIER !! Situé à moins de dix minutes du centre de Saint Jean de Bournay sur la commune de Lieudieu, cette maison construite en 2022 sur vide sanitaire offre une surface habitable d'environ 98 m². Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 46.77m² alliant l'entrée, le salon et la cuisine US aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie de 5.18m² avec placard et WC. À l'étage, la partie nuit est desservie par un dégagement de 4.15m² et se compose de 3 chambres, une première de 12.41m² avec placard et les 2 autres de 12.38m² chacune. On retrouve également une salle de bain de 6.68m² avec double vasque et un WC indépendant de 1.25m². Le bien dispose d'un garage simple de 21.78m². Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, poêle à granulés, radiateur électrique, ballon thermodynamique, système d'alarme, fibre, DPE : B, tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 505m² agrémentée d'une piscine hors-sol et d'une pergola en bois. À visiter sans tarder !!!Bien proposé par vos agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Georges d'Espéranche et Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07~Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrem...
