Nouvelle annonce

Crolles, Grande maison de 256 m² , vues sur Belledonne et Chartreuse.
Crolles 38920

Agence DUFOSSÉ IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 15 heures Voir l'annonce originale ↗
695 000 €
255 m² 10 pièces 2 725 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Crolles

Rentabilité 51/100
2 725 €/m²
Prix demandé au m²
3 378 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 913 €/m²
↘ 19,3 % sous le marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
3 935 €/mois
Loyer estimé (15,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Crolles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Crolles sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 725 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 695 000 € — mise en ligne
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Description

L'agence Dufossé immobilier vous présente une maison rare par ses volumes, sa capacité d'accueil et son potentiel.Dans un environnement résidentiel agréable, à seulement 20mn de Grenoble et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison traditionnelle de 256 m² habitables, implantée sur un terrain de 960 m² piscinable.Son principal atout : des volumes généreux et une configuration particulièrement polyvalente, avec 8 chambres réparties sur deux niveaux.Dès l'entrée, la hauteur sous plafond de 2,70 m et les grandes ouvertures donnent une agréable sensation d'espace et de lumière.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie de 55 m², composée d'un séjour et d'une salle à manger avec cheminée. Les ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur et offrent de belles vues dégagées sur la chaîne de Belledonne.La cuisine de 22 m², récemment aménagée par Schmidt, est entièrement équipée et bénéficie d'un accès direct à la terrasse donnant sur le jardin.Deux chambres de 13 et 17 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l'étage, six chambres supplémentaires permettent d'imaginer différentes configurations : grande...

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