Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chuzelles →
Peu de marge : une offre autour de 164 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 471 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 168 000 € | — mise en ligne |
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DUPLEX 3 PIÈCES – 68 m² – VIENNE CENTRE (38200)Situé en plein centre-ville de Vienne, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports en commun, découvrez ce charmant duplex inversé de 68,43 m² au sol, dont 49 m² en loi Carrez, situé au 4? étage d'une copropriété très bien entretenue.Au premier niveau, une entrée avec placard de rangement dessert 2 chambres spacieuses avec la possibilité de recréer une 3? chambre grâce à deux accès distincts déjà existants., une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 35m² avec séjour et cuisine ouverte, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur Pipet.L'appartement séduit par son exposition traversante, sa belle luminosité et son bon état général. Il bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, d'une bonne isolation, ainsi que d'un velux neuf avec store anti-chaleur.La copropriété, composée de seulement 4 lots dont 3 d'habitation, est bien entretenue et dispose d'un syndic professionnel, d'une société de ménage, d'une porte d'immeuble récemment changée et d'une toiture révisée et en bon état.Un bien idéalement situé, alliant emplacement, fonctionn...
