Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Charvieu-Chavagneux →
Peu de marge : une offre autour de 386 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 926 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 395 000 € | — mise en ligne |
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MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED AVEC SOUS-SOL COMPLET – 135 M² – 5 PIECES – 3 CHAMBRES – PISCINE ET CUISINE D'ETEEVE IMMOBILIER Pont-de-Chéruy vous propose de découvrir en exclusivité cette agréable maison de plain-pied surélevé avec sous-sol complet construite en 1972, idéalement située sur la commune de Chavanoz (38230).Développant 135 m² habitables sur un superbe terrain clos et arboré de 1126 m², cette propriété offre une distribution parfaitement pensée, idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante et baignée de lumière accueillant le salon et la salle à manger. Dans le prolongement, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, rendue très conviviale grâce à une élégante verrière qui s'ouvre subtilement sur l'espace de vie.Le dégagement dessert la partie nuit composée de 3 belles chambres, dont une avec douche privative, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant.Le sous-sol complet propose des prestations exceptionnelles avec un vaste garage de 43 m², une buanderie fonctionnelle, un dressing dédié ainsi qu'une pièce supplémentaire parfaitement...
