Nouvelle annonce

MAISON DE VILLE sur 996m2 Terrain
Pont-Évêque 38780

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
249 900 €
160 m² 7 pièces 1 562 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Estrablin

Rentabilité 77/100
1 562 €/m²
Prix demandé au m²
2 808 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 086 €/m²
↘ 44,4 % sous le marché
10,0%
Rendement locatif brut estimé
2 085 €/mois
Loyer estimé (13,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Estrablin →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 249 900 € — mise en ligne
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Description

Située dans la charmante commune de Pont-Évêque (38780), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison de 160 m² sur un terrain de 996 m² offre 7 pièces dont 5 chambres, idéales pour accueillir une famille. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, elle garantit le confort de ses habitants. Son caractère chaleureux et fonctionnel en fait un lieu de vie agréable, tandis que son vaste terrain arboré offre un espace extérieur généreux, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Gros potentiel à découvrir lors de la visite de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511863391

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