Nouvelle annonce

Maison de ville 3 chambres + 4e possible
Bourgoin-Jallieu 38300

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 8 heures Voir l'annonce originale ↗
210 000 €
107 m² 5 pièces 1 963 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bourgoin-Jallieu

Rentabilité 56/100
1 963 €/m²
Prix demandé au m²
2 411 €/m²
Médiane DVF du secteur (24 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 824 €/m²
↘ 18,6 % sous le marché
8,0%
Rendement locatif brut estimé
1 401 €/mois
Loyer estimé (13,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourgoin-Jallieu →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Bourgoin-Jallieu sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 963 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 210 000 € — mise en ligne
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Description

Bourgoin-Jallieu – Funas – Maison 107 m² – 3 chambres + espace sous combles Située dans le quartier recherché de Funas à Bourgoin-Jallieu, à proximité du centre-ville et de l’ensemble des commodités, je vous propose cette maison d’environ 107 m² répartie sur trois niveaux.Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d’une salle de bains ainsi que d’un espace actuellement aménagé en buanderie et rangement.À l’étage, la maison offre trois chambres, permettant de disposer d’un véritable espace nuit pour toute la famille.Le dernier niveau, sous les combles, a été aménagé en salle de jeux pour les enfants. Cet espace offre également la possibilité d’être transformé en quatrième chambre selon vos besoins.Côté pratique, l’ancien garage a été transformé en buanderie et espace de rangement. Il peut toutefois retrouver sa fonction initiale de garage si vous souhaitez réaliser les aménagements nécessaires.À l’extérieur, vous bénéficiez d’un espace extérieur avec un abri permettant de ranger vélos, matériel de jardin ou différents équipements.La maison ne nécessite pas de travaux pa...

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