Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 7 pièces
Moirans 38430

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 14 heures Voir l'annonce originale ↗
365 000 €
190 m² 7 pièces 1 921 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Moirans

Rentabilité 61/100
1 921 €/m²
Prix demandé au m²
2 775 €/m²
Médiane DVF du secteur (19 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 875 €/m²
↘ 30,8 % sous le marché
7,3%
Rendement locatif brut estimé
2 206 €/mois
Loyer estimé (11,61 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Moirans →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 365 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Anne-Claire Hannoun vous propose: Offre au prix ! MOIRANS – MAISON DE 190 M² – TERRAIN DE 1 369 M² PISCINABLE – GARAGE, ATELIER ET CAVESur les hauteurs de Moirans, venez découvrir cette maison construite dans les ANNÉES 70 et RÉNOVÉE DANS LES ANNÉES 2000. Elle développe 190 m² et bénéficie d’un environnement au CALME ABSOLU, sur un terrain entièrement clôturé de 1 369 m², agrémenté de jolis arbres.Une GRANDE ENTRÉE vous accueille et dessert, au rez-de-chaussée, un ESPACE DE VIE INDÉPENDANT offrant de nombreuses possibilités : recevoir des amis, offrir davantage d’autonomie à des adolescents ou envisager une location de type Airbnb ou une activité libérale, sous réserve des autorisations nécessaires.Ce niveau comprend une GRANDE CHAMBRE AVEC BUREAU ET PLACARDS INTÉGRÉS, un espace SALON attenant au jardin, une CUISINE ainsi qu’une SALLE D’EAU AVEC WC.À l’étage, vous découvrirez un GRAND SALON EXPOSÉ SUD ET OUEST, ouvert sur toute sa longueur sur un joli BALCON AVEC VUE DÉGAGÉE. Ce niveau accueille également TROIS CHAMBRES, une SALLE DE BAINS, une CUISINE et un espace CELLIER.La maison dispose également de PLUSIEURS ESPACES ANNEXES accessibles depuis l’intérieur : un GRAN...

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