Nouvelle annonce

T3
Domène 38420

Agence TRANSAC'IMMO Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
115 000 €
51 m² 3 pièces 2 255 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Domène

2 255 €/m²
Prix demandé au m²
2 603 €/m²
Médiane DVF du secteur (28 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 739 €/m²
↘ 13,4 % sous le marché
7,2%
Rendement locatif brut estimé
694 €/mois
Loyer estimé (13,61 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Domène →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 115 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ TRANSAC'IMMO À Domène, au sein de la copropriété Le Beaulieu, découvrez cet appartement 3 pièces de 51 m² situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur. Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une salle de bains d'environ 3 m² et d'un séjour avec cuisine ouverte de 24 m². Côté Ouest, le séjour donne accès à un balcon avec vue dégagée. Côté Est, une loggia dispose d'une arrivée d'eau permettant notamment l'installation d'une machine à laver. L'espace nuit comprend deux chambres, l'une d'environ 11 m² avec placard et la seconde d'environ 10 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l'appartement ainsi que le remplacement de certaines menuiseries. La grande porte-fenêtre est déjà en double vitrage PVC, les autres fenêtres étant encore en simple vitrage bois. La copropriété a bénéficié en 2024 d'un ravalement de façades ainsi que de l'isolation des pignons. Aucun travaux important n'est actuellement à prévoir au niveau de la copropriété. Charges : environ 150 € par mois comprenant notamment le chauffage et l'en...

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