Nouvelle annonce

Maison/Villa T8 de 340 m² à Chuzelles 38200
Chuzelles 38200

Agence HOMKI IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 9 heures Voir l'annonce originale ↗
430 000 €
340 m² 8 pièces 1 265 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Chuzelles

Rentabilité 93/100
1 265 €/m²
Prix demandé au m²
3 432 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 63,1 % sous le marché
13,5%
Rendement locatif brut estimé
4 852 €/mois
Loyer estimé (14,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chuzelles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
08/10/2026 430 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22460 CHUZELLES – Grande maison de 330 m² à rénover – Terrain arboré de 2 400 m² – 5 chambres – Garages À découvrir à Chuzelles, dans un environnement calme et verdoyant, grande maison d'environ 330 m² habitables offrant un potentiel exceptionnel, implantée sur un magnifique terrain de 2 400 m². Cette propriété séduira les amateurs de beaux volumes et de projets de rénovation à la recherche d'une maison familiale avec de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison développe environ 330 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, et propose actuellement 5 chambres, permettant d'envisager facilement une grande maison familiale, un espace professionnel ou encore différents projets d'aménagement selon vos besoins. Un terrain rare et plein de charme La propriété bénéficie d'un terrain d'environ 2 400 m², avec une configuration particulièrement agréable : - Environ la moitié du terrain est très arborée, offrant un cadre naturel, intime et préservé. - L'autre partie se situe autour de la maison et permet de profiter pleinement des extérieurs, avec plusieurs...

← Toutes les baisses