Nouvelle annonce

Maison de caractère de 153 m² avec 2 hectares de terrain – Un véritable havre de paix à Chassignieu
Chassignieu 38730

Agence HOMKI IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 15 heures Voir l'annonce originale ↗
359 000 €
153 m² 8 pièces 2 346 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Blandin

2 346 €/m²
Prix demandé au m²
2 136 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 355 €/m²
↗ 9,9 % au-dessus du marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
1 706 €/mois
Loyer estimé (11,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blandin →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 346 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 359 000 € — mise en ligne
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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21944 Maison de caractère de 153 m2 avec 2 hectares de terrain – Un véritable havre de paix à Chassignieu Et si votre prochain projet prenait vie au cœur de la nature ? Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison en pisé de 1870 développe 153 m² habitables et offre un cadre de vie rare, sur une propriété d'environ 2 hectares, dont 7 000 m² attenants à la maison et le reste situé de l'autre côté de la route. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec une spacieuse entrée, une grande cuisine indépendante, un salon chaleureux, un séjour lumineux, une buanderie avec WC ainsi qu'une salle d'eau avec un second WC. À l'étage, un palier dessert 5 belles chambres, idéales pour accueillir une famille, créer un espace de télétravail ou recevoir vos proches. À l'extérieur, les possibilités sont nombreuses, laissant libre cours à tous vos projets, grâce au garage, à la véranda indépendante, à l'espace de stockage et aux combles aménageables avec une possibilité de doubler la surface habitable. Des travaux de rénovation perme...

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