Nouvelle annonce

Maison plain-pied 101m² – Piscine – Double garage – La Côte-Saint-André
La Côte-Saint-André 38260

Agence HOMKI IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 8 heures Voir l'annonce originale ↗
240 000 €
101 m² 4 pièces 2 376 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bossieu

2 376 €/m²
Prix demandé au m²
2 386 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 238 €/m²
↘ 0,4 % sous le marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
889 €/mois
Loyer estimé (8,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bossieu →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 234 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 240 000 € — mise en ligne
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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20935 Dans un environnement calme en impasse, découvrez cette maison de plain-pied de 101,40 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie avec cuisine ouverte propose un bel espace à repenser selon vos envies. Les volumes permettent une vraie projection d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Trois chambres de plain-pied complètent le bien. À l'extérieur, le terrain clos de 1 000 m² est un véritable atout avec une piscine enterrée et une belle vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Un double garage de 40 m² et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Climatisation réversible, poêle à bois et double vitrage assurent le confort au quotidien. Un bien rare au calme, avec un fort potentiel et de beaux extérieurs. Informations financières : La taxe foncière est de 1 527 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Katty Forest, agent commercial immatriculé au RSAC de Voreppe sous le numéro 880 294 491, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un ser...

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