Nouvelle annonce

Appartement T3 de 75 m² à Tullins 38210, Avenue de Saint-Quentin
Tullins 38210

Agence HOMKI IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 8 heures Voir l'annonce originale ↗
179 000 €
75 m² 3 pièces 2 387 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cras

2 387 €/m²
Prix demandé au m²
2 718 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne
↘ 12,2 % sous le marché
5,6%
Rendement locatif brut estimé
832 €/mois
Loyer estimé (11,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cras →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 179 000 € — mise en ligne
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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22656 TULLINS – APPARTEMENT 75 M² –2 CHAMBRES –GARAGE-MEZZANINE-CHARME DE L'ANCIEN – CALME ABSOLU Dans un environnement particulièrement calme, au cœur d'une impasse, découvrez cet agréable appartement de 75 m² situé au 1er étage, offrant une belle combinaison entre charme de l'ancien et confort du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, sublimée par de belles poutres apparentes. Une mezzanine située au-dessus de la cuisine vient compléter agréablement l'espace. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et d'une entrée totalement indépendante. Côté confort : chauffage individuel au gaz, plancher chauffant, fenêtres en bois double vitrage et volets en bois. Le bien est libre de toute occupation. À titre indicatif, il était précédemment loué 660 € par mois, offrant ainsi également une perspective intéressante pour un investissement locatif. LES PLUS : 75 m² 2 chambres Grande pièce de vie Cuisine ouverte Mezzanine Salle de bain, baignoire, plus douche Poutres...

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