Nouvelle annonce

Maison de ville avec terrasse et jardinet Le Péage-de-Rous
Le Péage-de-Roussillon 38550

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218 000 €
117 m² 5 pièces 1 863 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Auberives-sur-Varèze

Rentabilité 62/100
1 863 €/m²
Prix demandé au m²
2 516 €/m²
Médiane DVF du secteur (35 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 350 €/m²
↘ 25,9 % sous le marché
8,2%
Rendement locatif brut estimé
1 482 €/mois
Loyer estimé (12,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auberives-sur-Varèze →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Le Péage-de-Roussillon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 863 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 218 000 € — mise en ligne
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Description

Maison de ville avec terrasse et jardinet Le Péage-de-RoussillonClaire Bonafous vous présente, en plein centre du Péage-de-Roussillon, cette agréable maison de ville de 118m2 sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC, une salle de bains, un salon et une cuisine équipée. Une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins en bureau ou buanderie et bénéficie d'un accès à un petit jardinet ainsi qu'à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'un WC et de rangements.Côté confort et équipements :Menuiseries triple vitrage côté rueStores électriques solairesPoêle à granulésCheminéeChauffage électriquePanneaux solairesChauffe-eau thermodynamiqueIsolation des combles et isolation par l'extérieurTout-à-l'égoutFibreUne maison fonctionnelle et bien équipée, idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville ainsi que de la gare.À découvrir sans tarder !Cette annonce vous est proposée par BONAFOUS Claire - EI - NoRSAC: 914 320 544 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint EtienneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d...

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