Nouvelle annonce

Appartement à vendre Vaulnaveys-le-Bas
Vaulnaveys-le-Bas 38410

Agence IMMOTHEP Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
325 000 €
90 m² 5 pièces 3 606 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Martin-d'Uriage

3 606 €/m²
Prix demandé au m²
3 828 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de appartements comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 786 €/m²
↘ 5,8 % sous le marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
1 394 €/mois
Loyer estimé (15,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Martin-d'Uriage →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 325 000 € — mise en ligne
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Description

VAULNAVEYS-LE-BAS – BEL APPARTEMENT DUPLEX DE 90 M² AVEC TERRASSEAu coeur du village, dans un environnement calme et privilégié en pleine nature, découvrez ce charmant appartement duplex de 90 m², construit en 2022, au sein d'un petit collectif.Situé au 1er étage, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et ses belles prestations. Il bénéficie également d'une terrasse de 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que de deux places de stationnement extérieures privatives.Un intérieur très fonctionnel et chaleureux!Le premier niveau propose une agréable pièce de vie d'environ 31 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte,bien équipée, offrant un espace convivial et lumineux.Ce niveau comprend également :un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint,une grande chambre,une salle de bains,un WC indépendant,un accès direct à la terrasse de 15 m².L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en bois massif, apportant une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble.À l'étageL'espace nuit se poursuit avec :deux chambres,une salle d'eau,un WC.Les atouts• Construction récente de 2022• Environ 90 m² habitables• Duplex sur deux niveaux• Terrasse de 15 m²• 2...

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