Nouvelle annonce

Appartement traversant 82 m²
Eybens 38320

Agence IMMOTHEP Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
115 000 €
82 m² 5 pièces 1 402 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bresson

Rentabilité 88/100
1 402 €/m²
Prix demandé au m²
2 069 €/m²
Médiane DVF du secteur (61 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
↘ 32,2 % sous le marché
12,8%
Rendement locatif brut estimé
1 227 €/mois
Loyer estimé (14,96 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bresson →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Eybens sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 402 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 115 000 € — mise en ligne
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Description

8 rue Victor Hugo 38320 Eybens.En exclusivité, découvrez cet appartement traversant de 82 m², situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, offrant un beau potentiel après rénovation.Ancien T5 transformé en T4, l'appartement dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité de recréer une 4ème chambre selon vos besoins et votre projet.L'appartement se compose d'un espace de vie agréable, de trois chambres, d'une loggia, d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Son agencement traversant lui permet de bénéficier d'une luminosité appréciable.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser entièrement le logement selon vos envies.Une cave en sous-sol complète ce bien.Un appartement idéal pour une famille ou un projet d'investissement, à découvrir rapidement.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.Contactez votre conseiller Immothep pour une visite : Claudia WIMMER / 06 88 83 90 94 / [email protected] de vente 115 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots et ne faisant l'objet d'aucune procédure...

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