Nouvelle annonce

Maison de village avec terrasse
Châtonnay 38440

Agence GALLO IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 7 heures Voir l'annonce originale ↗
189 000 €
96 m² 5 pièces 1 969 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Artas

1 969 €/m²
Prix demandé au m²
2 123 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 292 €/m²
↘ 7,2 % sous le marché
8,4%
Rendement locatif brut estimé
1 320 €/mois
Loyer estimé (13,75 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Artas →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 189 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette jolie maison de village de 95 m², à Châtonnay (38440), proposée en exclusivité par votre agence Gallo Immobilier. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre au rez-de-chaussée une première pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins en salon, salle à manger ou encore en espace bureau. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie d'environ 30 m² comprenant le séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'un WC ainsi que d'un accès direct à un petit garage, permettant de stationner un deux-roues ou un véhicule de petit gabarit. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 12,5 m², 13 m² et 16 m², ainsi que d'une jolie salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la maison bénéficie également d'un espace privatif avec terrasse sur dalle béton, parfait pour installer un salon de jardin et profiter des beaux jours. Côté prestations : chauffage électrique, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques et solaires au rez-de-chaussée. Une maison de village agréable et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, à découvrir sans tarder. DPE D : 246 KWHep/m².an. GES B : 8 Kgco2/m².an. Mo...

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