Nouvelle annonce

Maison de ville de 51,86 m2- vaulx-milieu
Vaulx-Milieu 38090

Agence ICIF Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 9 heures Voir l'annonce originale ↗
142 000 €
51 m² 2 pièces 2 738 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bonnefamille

2 738 €/m²
Prix demandé au m²
2 980 €/m²
Médiane DVF du secteur (24 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 181 €/m²
↘ 8,1 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
709 €/mois
Loyer estimé (13,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bonnefamille →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 142 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette charmante maison de ville d'une superficie de 51,86 m2, idéalement située au coeur du village de Vaulx-Milieu,  Son emplacement privilégié, au coeur du village, permet de profiter facilement des commerces, services et transports en commun, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers et à l'autoroute, facilitant les déplacements vers Bourgoin-Jallieu, Lyon et les communes environnantes.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial et fonctionnel, avec une entrée ouverte sur le séjour et la cuisine aménagée. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, ainsi que d'un dressing offrant une pièce supplémentaire selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche.Belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ICIF - Immobilier Centre Investissement - 40 bis rue de la Libération 38300 Bourgoin-Jallieu 04.37.03.06.71 - [email protected]

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