Nouvelle annonce

Coublevie Maison familiale avec vue dégagée et beaux volum
Coublevie 38500

Agence COUBLIMMMO Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 15 heures Voir l'annonce originale ↗
425 000 €
143 m² 6 pièces 2 972 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Buisse

Rentabilité 51/100
2 972 €/m²
Prix demandé au m²
4 155 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 321 €/m²
↘ 28,5 % sous le marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
1 949 €/mois
Loyer estimé (13,63 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Buisse →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 425 000 € — mise en ligne
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Description

Coublevie Maison familiale avec vue dégagée et beaux volumesSituée sur les hauteurs de Coublevie, dans un environnement privilégié, cette belle maison soigneusement entretenue séduit par sa vue dominante, ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement.Confort et sérénité sont au rendez-vous grâce notamment à une isolation thermique par l'extérieur et à une chaudière gaz de ville neuve.Implantée sur un terrain entièrement clos et joliment arboré, la propriété bénéficie d'un agréable espace extérieur qui se prête parfaitement à la création d'une piscine.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel composé d'un séjour, d'une grande chambre avec dressing et salle d'eau privative, d'un bureau ainsi que d'une buanderie. Cet ensemble offre également la possibilité de créer un logement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.L'étage propose une atmosphère lumineuse et conviviale avec une pièce de vie ouverte sur une cuisine, deux chambres et une salle de bains avec WC. Les combles aménagés viennent compléter l'ensemble et offrent un espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoins : chambre, bureau, sa...

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