Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 6 pièces
Vaulnaveys-le-Haut 38410

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
269 000 €
117 m² 6 pièces 2 286 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Martin-d'Uriage

Rentabilité 68/100
2 286 €/m²
Prix demandé au m²
3 816 €/m²
Médiane DVF du secteur (21 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 4 059 €/m²
↘ 40,1 % sous le marché
8,1%
Rendement locatif brut estimé
1 820 €/mois
Loyer estimé (15,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Martin-d'Uriage →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 269 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose: VAULNAVEYS-LE-HAUT - MAISON DE 118 M² - DEPENDANCES DE 147 M2 - 1249 M2 de terrain dont 300 M2 CONSTRUCTIBLECette maison de Vaulnaveys-le-Haut offre un cadre de vie très agréable sur un terrain de 1 249 m², sachant que 300 m2 du terrain sont constructibles ce qui peut permettre un agrandissement du bien par exemple ou tout autre projet.Avec ses 118 m² habitables, le bien propose une multitude de possibilité pour récréer des espaces afin de redonner vie à cette maison. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour la faire revivre !Les volumes de la maison avec ses nombreuses pièces et dépendances sont propices pour un aménagement à vos goûts.Un bel espace aménagé à découvrir aux combles !Des annexes faisant 147 m2 viennent rajouter un grand potentiel à la maison.Un espace abrité pour les voitures de 20,5 m2 est présent.Possibilité de rénover la maison et garder les dépendances pour rangement, possibilité d'agrandir la maison, possibilité de faire 2 maisons, possibilité multiples à étudier sur place. Le joli terrain arboré constitue un atout, offrant un espace extérieur verdoyant directement accessible depuis la maison. Côté stationne...

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