Nouvelle annonce

Appartement lumineux, dernier étage avec ascenseur en plein centre ville
Villard-de-Lans 38250

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
186 000 €
36 m² 2 pièces 5 031 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Corrençon-en-Vercors

5 031 €/m²
Prix demandé au m²
4 060 €/m²
Médiane DVF du secteur (65 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 496 €/m²
↗ 23,9 % au-dessus du marché
2,2%
Rendement locatif brut estimé
341 €/mois
Loyer estimé (9,23 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Corrençon-en-Vercors →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 177 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 24 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Villard-de-Lans sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 031 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 186 000 € — mise en ligne
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Description

Situé en plein centre de Villard-de-Lans, à deux pas du Casino et de la piscine municipale, venez découvrir ce superbe appartement lumineux de 37 m² environ. Niché au dernier étage (4ème avec ascenseur) d'un immeuble récent de standing très bien isolé, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal.Vous profiterez d'une grande chambre d'environ 12 m², offrant suffisamment d'espace pour ajouter un lit superposé ou aménager un coin bureau. La cuisine équipée (environ 10 m² avec lave-vaisselle) est ouverte sur un agréable salon d'environ 14 m² très lumineux grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage. Une salle de bains fonctionnelle avec douche, VMC et WC complète ce bien.Gros point positif et Pour plus de confort, vous disposerez également d'un box sécurisé pour votre véhicule de 15m2 environ pour y garer une voiture et stocker des affaires, accessible directement par l'ascenseur depuis l'appartement.- Visite virtuelle disponible sur demandeBien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : à venir. Aucune procédure en cours. Montant moyen annuel des charges de copropriété : à venir.Une très belle opportunité à saisir rapidement, au cœur d'une magnifique réside...

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