Nouvelle annonce

Annonce Villard-Bonnot
Villard-Bonnot 38190

Agence CENTURY 21 Victor Hugo Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 15 heures Voir l'annonce originale ↗
290 000 €
200 m² 5 pièces 1 450 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Les Adrets

Rentabilité 86/100
1 450 €/m²
Prix demandé au m²
2 813 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 990 €/m²
↘ 48,5 % sous le marché
12,1%
Rendement locatif brut estimé
2 916 €/mois
Loyer estimé (14,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Adrets →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 290 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉVILLARD-BONNOT - BRIGNOUDTrès beau potentiel pour cette SPACIEUSE maison INDIVIDUELLE de 200m² à rénover située dans une petite rue CALME.Elle se compose d'un rez-de-chaussée de 80m² avec un GRAND GARAGE, un ATELIER, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC.Au premier étage vous trouverez une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. 2 chambres supplémentaires au 2ème étage complète ce bien.Vous apprécierai ces nombreux rangements, son balcon accessible directement depuis la cuisine et le séjour ainsi que son JARDIN de 500m².A visiter sans tarderNadège CLAVEY06 66 65 99 [email protected] par téléphone, SMS ou mailDisponible 6 jours / 7 de 8h à 20hCentury 21 Victor Hugo9 RUE DE BELGRADE 38000 GRENOBLE04 76 88 06 [email protected]« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Annonce rédigée par Nadège CLAVEY, agent commercial. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Nadège CLAVEY EI, agent commercial (RSAC 517583704)

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