Nouvelle annonce

Lumineux F3 + Cave
Villard-Bonnot 38190

Agence CITY IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 15 heures Voir l'annonce originale ↗
129 000 €
58 m² 3 pièces 2 224 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Les Adrets

2 224 €/m²
Prix demandé au m²
2 232 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 008 €/m²
↘ 0,4 % sous le marché
7,9%
Rendement locatif brut estimé
846 €/mois
Loyer estimé (14,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Adrets →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 129 000 € — mise en ligne
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Description

Idéalement situé proche des commodités et de la gare. Lumineux F3 au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Composé d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un grand salon donnant sur un balcon profitant d'une vue dégagée sur les montagnes, de 2 chambres et d'une salle de bains équipée. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Une cave vient compléter ce bien. Votre Agent Commercial Rémy MANAS (RSAC de Grenoble n°979967635).

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