Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 5 pièces
Saint-Nizier-du-Moucherotte 38250

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
420 000 €
106 m² 5 pièces 3 962 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Corrençon-en-Vercors

3 962 €/m²
Prix demandé au m²
4 247 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 5 748 €/m²
↘ 6,7 % sous le marché
2,8%
Rendement locatif brut estimé
979 €/mois
Loyer estimé (9,23 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Corrençon-en-Vercors →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 420 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Yannick Barnel vous propose: SAINT-NIZIER-DU-MOUCHEROTTE - MAISON - T5 106 M² - GARAGE - PARKING - LUMINEUSEOffrant une luminosité remarquable, cette maison mitoyenne à Saint-Nizier-du-Moucherotte séduit dès le premier regard par ses expositions sud et est, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Construite en 2026, elle propose une surface habitable de 106 m², répartis sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez la pièce de vie englobant cuisine, salle à manger et salon.Juste à proximité, la suite parentale avec sa salle d'eau donne sur le jardin.L'étage accueille trois chambres confortables, offrant de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Une salle de bains et un WC indépendant assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille.La maison dispose également d'une terrasse de 11 m² bien orientée pour profiter du soleil, d'un garage et d'une place de parking, complétant ainsi les atouts pratiques de ce bien.Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur électrique individuelle, d'une ventilation mécanique, d'une connexion fibre optique et est accessible aux personnes à mobilité réduite.Il...

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