Nouvelle annonce

Spacieux T4 entièrement rénové et traversant avec loggia, ca
Crêts en Belledonne 38830

Agence ALPES INVEST Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 12 heures Voir l'annonce originale ↗
211 000 €
73 m² 4 pièces 2 855 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Crêts en Belledonne

2 855 €/m²
Prix demandé au m²
2 824 €/m²
Médiane DVF du secteur (54 ventes de appartements comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 5 000 €/m²
↗ 1,1 % au-dessus du marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
823 €/mois
Loyer estimé (11,14 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Crêts en Belledonne →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 206 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 211 000 € — mise en ligne
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Description

SPACIEUX T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET TRAVERSANT AVEC LOGGIA, CAVE, STATIONNEMENT ET PARC COLLECTIF - CRÊTS-EN-BELLEDONNE Pour découvrir ce bien, un seul contact --> L'agence ALPES INVEST au O6 3O 22 89 55 ! L'agence ALPES INVEST est ravie de vous présenter en exclusivité ce bel appartement entièrement rénové et traversant de type T4, idéalement situé sur la commune de Crêts en Belledonne.Difficile de rêver meilleur emplacement : ici, commerces, services et commodités sont accessibles à quelques minutes de la résidence ! De quoi profiter d'un quotidien agréable et facilité, avec l'essentiel directement à portée de main. D'une superficie de 73,90 m2, venez découvrir sans plus tarder cet appartement niché au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété agréable, implantée au coeur d'un environnement calme, convivial et familial. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel, pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.Vous allez notamment adorer :- Sa belle pièce de vie de 33,40 m2, réunissant un espace salon-séjour convivial et une cuisine aménagée semi-ouverte,- Ses trois chambres, offrant de belles possibili...

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