Nouvelle annonce

Rare a la vente - maison de village a renover type T5 plein
Allevard 38580

Agence ALPES INVEST Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 15 heures Voir l'annonce originale ↗
79 000 €
99 m² 5 pièces 792 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Allevard

Rentabilité 100/100
792 €/m²
Prix demandé au m²
1 667 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 601 €/m²
↘ 52,5 % sous le marché
17,2%
Rendement locatif brut estimé
1 132 €/mois
Loyer estimé (11,35 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allevard →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 79 000 € — mise en ligne
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Description

RARE A LA VENTE - MAISON DE VILLAGE A RENOVER TYPE T5 PLEINE DE POTENTIEL / ALLEVARD Pour découvrir ce bien, un seul contact --> L'agence ALPES INVEST au O6 3O 22 89 55 ! L'agence ALPES INVEST a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette atypique maison de village type T5, à rénover, idéalement située en plein coeur de la commune d'Allevard-les-Bains à proximité directe de l'ensemble des commodités.Un emplacement donc de choix qui conjugue parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien. Édifiée sur plusieurs niveaux, cette bâtisse séduira les amateurs de rénovation ainsi que les porteurs de projets en quête d'un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Que vous souhaitiez créer une spacieuse résidence principale, une agréable résidence secondaire ou encore réaliser un investissement en aménageant plusieurs petits appartements, cette propriété s'adaptera à tous les projets, qu'ils soient familiaux ou patrimoniaux. D'une surface habitable de 99,73 m2, cette maison chaleureuse et agréable à vivre vous invite à découvrir un agencement réparti de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, découvrez un premier atout qui fait toute la différence...

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