Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chuzelles →
Peu de marge : une offre autour de 139 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 880 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 144 000 € | — mise en ligne |
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VIENNE – Secteur Pyramide | T2 rénové au dernier étageSitué dans une petite copropriété de seulement 10 lots avec de faibles charges, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable à proximité immédiate des commodités et des accès vers le centre-ville de Vienne. Au dernier étage d'un immeuble de deux niveaux, il profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Entièrement rénové en 2019, ce T2 de 50 m² propose un agencement simple et fonctionnel. L'entrée dessert un couloir distribuant une chambre, un WC indépendant, une salle de bain puis une belle pièce de vie en fond d'appartement. Cet espace séjour / cuisine d'environ 30 m² séduit par sa luminosité apportée par plusieurs ouvertures et par ses volumes sous toiture, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'appartement est en très bon état général.Caractéristiques techniques :• T2 – 50 m² habitables• Dernier étage : 2/2• Appartement rénové en 2019• Séjour / cuisine : 30 m²• WC indépendant• Cuisine américaine aménagée et équipée• Chauffage électrique individuel• Menuiseries PVC double vitrage• Isolation intérieure• Exposition Ouest• Vue dégagée• Copropriété de 10 lots• Charges : 38 €/mois• Taxe foncière : 74...
