Nouvelle annonce

MAISON composée de 3 appartements loués
Corenc 38700

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
621 000 €
204 m² 8 pièces 3 044 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Corenc

Rentabilité 59/100
3 044 €/m²
Prix demandé au m²
4 804 €/m²
Médiane DVF du secteur (42 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 4 777 €/m²
↘ 36,6 % sous le marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
3 193 €/mois
Loyer estimé (15,65 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Corenc →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 621 000 € — mise en ligne
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Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL Catherine SAVARY, Khadidja EYBERT-BERARD et Arnaud GAY, Notaires Associés vous proposent : Maison / villa à vendre - CORENC (38700) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Grande maison composée au rez de chaussé de deux garages, d'un abri fermé, d'une buanderie, d'un studio de 27m² avec coin kitchenette et WC, avec douche dans la buanderie, chauffage électrique climatisation réversible. Au 1er étage d'un logement de type T3 avec balcon d'une superficie de 87.93m², au 2ème étage un logement type T4 d'une superficie de 90.38m². Terrain d'une superficie de 650m². Chaudière Fuel + chaudière au gaz. Fenêtres double vitrage. PRIX DE VENTE : 621 000 € incluant les honoraires de négociation charges acquéreur d'un montant de 21 000 € TTC (soit 3.50 % TTC). - STUDIO - Rez-de-chaussée - BAIL en cours - loyer 489.50 € + charges 74 € = 563.50 € - APPARTEMENT T3 - 1er étage - BAIL en cours - loyer 870.00 € + charges 128 € = 998.00 € - APPARTEMENT T4 - 2ème étage BAIL en cours - loyer 923.57 e + charges 55 € = 978.57 € Consommation conventionnelle : 258 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 56 kg eqCO2/m².an (Classe E) Estimation...

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