Nouvelle annonce

Domène T5 dernier étage avec ascenseur
Domène 38420

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
335 000 €
108 m² 5 pièces 3 102 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Domène

3 102 €/m²
Prix demandé au m²
2 694 €/m²
Médiane DVF du secteur (23 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 739 €/m²
↗ 15,1 % au-dessus du marché
5,3%
Rendement locatif brut estimé
1 470 €/mois
Loyer estimé (13,61 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Domène →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 319 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 15 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 335 000 € — mise en ligne
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Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL Catherine SAVARY, Khadidja EYBERT-BERARD et Arnaud GAY, Notaires Associés vous proposent : Appartement à vendre - DOMENE (38420) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Au coeur de toutes les commodités (écoles, commerces, bus) dans une résidence de bon standing fermée par un portail électrique, ce bel appartement de type T5 de 108m² au 4ème étage sur 4 avec ascenseur offre une vue exceptionnelle depuis le séjour/salon exposé Ouest avec un balcon filant équipé d'un store banne électrique. La cuisine exposée Est est spacieuse et entièrement équipée avec l'électroménager et de nombreux rangements ainsi qu'un cellier. Le coin nuit conduit à 3 chambres avec placard dont une avec une douche, à une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre, à un WC séparé. L'ensemble en très bon état avec de belles prestations. Le mode de chauffage au sol collectif (coût inclus dans le montant des charges annuelles) est complété par une climatisation réversible individuelle très appréciable. Une très grande cave offre un bel espace de rangement. Un garage équipé d'une porte motorisée, accessible au pied de l'immeuble pour un stationnement pratiq...

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