Nouvelle annonce

Maison de caractère 210 m² avec piscine intérieure ? Coup de coeur assuré !
Voiron 38500

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 15 heures Voir l'annonce originale ↗
399 900 €
210 m² 7 pièces 1 904 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Buisse

Rentabilité 70/100
1 904 €/m²
Prix demandé au m²
3 098 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 321 €/m²
↘ 38,5 % sous le marché
8,6%
Rendement locatif brut estimé
2 862 €/mois
Loyer estimé (13,63 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Buisse →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Voiron sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 904 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 399 900 € — mise en ligne
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Description

Nichée au coeur du charmant village de Saint-Geoire-en-Valdaine, à seulement 15 km de Voiron, cette propriété atypique d'environ 210 m² habitables offre un cadre de vie aussi rare qu'exceptionnel. Ici, tout invite à ralentir, à profiter de la nature et à se laisser séduire par un environnement paisible avec une superbe vue sur les montagnes.Récemment rénovée avec goût, cette demeure a su préserver son caractère et son authenticité, tout en proposant des prestations parfaitement adaptées à une vie confortable et contemporaine.Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, développe près de 93 m². Un espace généreux et chaleureux où salon, séjour et cuisine ouverte se répondent harmonieusement. La cuisine, élégante et fonctionnelle, a été pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, tout en bénéficiant de nombreux rangements.Côté nuit, la maison offre 4 chambres spacieuses, dont une avec dressing, permettant à chacun de profiter d'un espace confortable et préservé.Un atelier vient compléter l'ensemble. Un véritable atout pour les passionnés de bricolage, d'art, de création ou pour ceux qui souhaitent dispo...

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