Nouvelle annonce

Maison Pierre Chatel 4 pièce(s) 117.60 m2
Pierre-Châtel 38119

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
115 000 €
117 m² 4 pièces 983 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Pierre-Châtel

Rentabilité 92/100
983 €/m²
Prix demandé au m²
2 795 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 925 €/m²
↘ 64,8 % sous le marché
13,3%
Rendement locatif brut estimé
1 274 €/mois
Loyer estimé (10,89 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pierre-Châtel →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 115 000 € — mise en ligne
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Description

Propriétés-Privées - Nicolas ABONNENC vous présente en exclusivité cette agréable maison de village, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse cuisine équipée d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se prolonge par un salon accueillant, agrémenté d'un élégant bar en bois, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le premier étage dessert deux chambres lumineuses avec rangement ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Au deuxième et dernier étage, une vaste pièce sous les rampants, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, atelier ou espace détente, selon vos envies. En sous-sol, une double cave voûtée offre un vaste espace de rangement, idéal pour le stockage, une cave à vin ou encore un atelier. Située à proximité des commerces, des écoles et des autres commodités, cette maison de village allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Prix : 115 000 euros TTC honorai...

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