Nouvelle annonce

Maison
Domène 38420

Agence TRANSAC'IMMO Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
289 000 €
82 m² 4 pièces 3 524 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Domène

3 524 €/m²
Prix demandé au m²
3 929 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 850 €/m²
↘ 10,3 % sous le marché
4,6%
Rendement locatif brut estimé
1 116 €/mois
Loyer estimé (13,61 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Domène →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 289 000 € — mise en ligne
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Description

Nouveauté TRANSAC'IMMO Maison de caractère 4 pièces de 82 m² sur une parcelle de 559 m², située sur la commune de Domène. Cette maison mitoyenne des deux côtés, datant du XVIIIe siècle, offre un cadre de vie agréable avec un grand jardin de 450 m², au calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et salon d'environ 30 m², une salle de bains de 3 m², un WC indépendant ainsi qu'un accès direct à une cave d'environ 20 m². Depuis la pièce de vie, vous accéderez à une terrasse puis au jardin exposé Sud-Ouest. Au premier étage, un dégagement dessert une grande chambre d'environ 16 m² avec placard, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un second WC indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres, une première d'environ 10 m² et une seconde d'environ 13 m² bénéficiant d'une mezzanine, idéale pour un espace couchage, bureau ou rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 450 m², d'un garage, d'un car-port, d'un atelier pouvant être aménagé en cuisine d'été, ainsi que de l'eau et de l'électricité déjà présentes à l'extérieur. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement sur la propriété...

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