Nouvelle annonce

PONT-EVÊQUE - T3 de 60 m² au 2ème étage avec ascenseur
Pont-Évêque 38780

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
100 000 €
60 m² 3 pièces 1 667 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Estrablin

Rentabilité 63/100
1 667 €/m²
Prix demandé au m²
2 088 €/m²
Médiane DVF du secteur (35 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 604 €/m²
↘ 20,2 % sous le marché
9,4%
Rendement locatif brut estimé
782 €/mois
Loyer estimé (13,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Estrablin →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 100 000 € — mise en ligne
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Description

Foncia Vienne vous propose en exclusivité un appartement T3 de 59 m² à rafraîchir, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1975, à Pont-Évêque. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. Un balcon prolonge l'espace de vie. Un garage et une cave complètent ce bien, un atout rare pour ce type d'appartement. La distribution en pièces séparées et le confort de l'ascenseur offrent une belle base pour créer un intérieur à votre goût. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale à personnaliser. À découvrir rapidement avec Foncia Vienne. Pour tout renseignement, contacter FERREIN Séverine au O7 62 38 48 73.

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