Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourgoin-Jallieu →
Négociation possible : une offre autour de 904 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 950 000 € | — mise en ligne |
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RUY, à 3min de BOURGOIN, et des commerces, propriété dans un cadre exceptionnel, au coeur d'un secteur résidentiel, cette élégante villa de 273 m2 dans un état excellent, et sans vis-à-vis. Son terrain clos accueille une piscine chauffée, un jacuzzi, un terrain de pétanque. Cette villa comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine contemporaine équipée, 5 chambres dont 2 suites parentale au rez-de-chaussée et de généreux volumes. Le sous-sol complète la propriété avec home cinéma et bar, espace sport, buanderie et cave à vin. La maison est équipée d'un chauffage par PAC au sol + climatisation. Pour plus de renseignement contacter Nicolas GALLIEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
