Nouvelle annonce

Maison individuelle de plain-pied de 120 m²
Saint-Nazaire-les-Eymes 38330

Agence VALOREM PATRIMONIUM Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
459 000 €
120 m² 4 pièces 3 825 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Biviers

3 825 €/m²
Prix demandé au m²
3 919 €/m²
Médiane DVF du secteur (27 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 744 €/m²
↘ 2,4 % sous le marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
1 876 €/mois
Loyer estimé (15,63 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Biviers →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 448 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 459 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied de 120 m², contemporaine avec sa toiture terrasse, construite en 2018, offrant un cadre de vie et une luminosité optimale grâce à son exposition sud-ouest, avec une magnifique vue sur la chaîne de Belledonne et la Chartreuse ! Venez visiter cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, édifiée sur un terrain entièrement clos sécurisé de 407 m² avec son portail, cette maison développe 120 m² de surface au sol et séduit par ses volumes et sa conception fonctionnelle lumineuse articulée autour des espaces extérieurs. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte, d'un salon chaleureux donnant une terrasse couverte extérieure vous invitant à profiter des beaux jours. Ses différentes ouvertures permettent de profiter des vues et apportent une belle luminosité à l’ensemble. Cette maison est dotée de 3 chambres toutes pourvues de salle de bain individuelle avec douche et vasque et toutes aménagées de rangement dont notamment la grande chambre parentale qui comprend un grand dressing en supplément. Vous disposerez également d'un bureau offrant un espace de rangement supplémentaire et de toilettes indépendantes. Plusieurs pl...

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