Nouvelle annonce

Ferme rénovée environ 350 m2 habitables près de 6 hectar
Vernioz 38150

Agence SIT IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
995 000 €
350 m² 10 pièces 2 843 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Agnin

2 843 €/m²
Prix demandé au m²
2 429 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 17,0 % au-dessus du marché
5,0%
Rendement locatif brut estimé
4 151 €/mois
Loyer estimé (11,86 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agnin →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 947 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 17 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 995 000 € — mise en ligne
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Description

VERNIOZ FERME RÉNOVÉE ENVIRON 350 m2 HABITABLES PRÈS DE 6 HECTARES Laissez-vous séduire par cette ferme rénovée d'environ 350 m2 habitables, offrant encore un beau potentiel d'aménagement grâce à ses diverses dépendances, le tout implanté sur une magnifique propriété de près de 6 hectares d'un seul tenant, avec 2 boxes à chevaux. Située dans un hameau, au calme absolu, la propriété bénéficie d'une très belle vue dégagée et d'une excellente exposition. Cette propriété se compose de deux habitations indépendantes.HABITATION PRINCIPALE ENVIRON 277 m2 Au rez-de-chaussée :Hall d'entrée avec placard ;Grande cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m2 ;Bureau de 11 m2 ;Dans le prolongement de la cuisine, une grande pièce de vie de 48 m2 avec cheminée ;Une chambre de 19 m2 ;Cellier/buanderie de 9 m2 ;WC, salle de bains et salle d'eau. Un garage attenant, prévu pour permettre un éventuel agrandissement de la pièce de vie, complète ce niveau et donne accès aux terrasses. À l'étage, un palier dessert :Trois chambres ;Deux salles de bains ;WC.LOGEMENT INDÉPENDANT ENVIRON 73 m2 Un second logement indépendant en duplex d'environ 73 m2 habitables, comprenant :Au rez-de-chaussée, une piè...

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