Nouvelle annonce

Grande bâtisse familiale de caractère
Le Touvet 38660

Agence Cimm Immobilier LE TOUVET Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 14 heures Voir l'annonce originale ↗
520 000 €
332 m² 8 pièces 1 566 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lumbin

Rentabilité 81/100
1 566 €/m²
Prix demandé au m²
3 962 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 60,5 % sous le marché
11,0%
Rendement locatif brut estimé
4 748 €/mois
Loyer estimé (14,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lumbin →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 520 000 € — mise en ligne
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Description

Rare à la vente !Belle et grande bâtisse du 18 ème siècle de 8 pièces d'environ 333 m² habitables sur une parcelle de 312 m², sur 3 niveaux, idéalement placée au coeur du village du TOUVET dans un secteur très recherchée.Une architecture préservée, de grandes pièces de vie lumineuses, idéales pour une vie de famille nombreuse.Un parfait équilibre entre le respect de l'ancien et les aménagements modernes.elle se compose de :? Au rez de chaussée- Une grande entrée en pierres- Un grand séjour lumineuse- Une grande cuisine- Une buanderie- Une salle d'eau- Des toilettes indépendants- Un grand salon? Au 1er niveau- Un grand couloir- Trois grandes chambres- Une grande salle d'eau/de bain/vasque/coiffeuse- Des toilettes indépendants- Un dressing?Au 2ème niveau- Une grande mezzanine (salle de jeux)- Trois grandes chambres- Un pièce à finir d'aménager en salle d'eau- Des toilettes indépendants- Du rangement? Ce qu'il faut savoir sur ce bien :? Ancien relais de diligence du 18ème siècle? Grande cave de 46 m²? Grenier non aménageable? Matériaux nobles d'époque: entrée en pierre de taille, montée d'escaliers en bois, parquets en bois? Chauffage central au gaz de ville couplé avec des radiate...

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