Nouvelle annonce

Annonce Heyrieux
Heyrieux 38540

Agence ISERE HABITAT Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
179 000 €
61 m² 3 pièces 2 933 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Grenay

2 933 €/m²
Prix demandé au m²
3 249 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 267 €/m²
↘ 9,7 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
893 €/mois
Loyer estimé (14,63 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenay →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 179 000 € — mise en ligne
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Description

DUPLEX AVEC JARDIN, L'ESPRIT MAISON EN VILLE – HEYRIEUXProjet immobilier commercialisée en BRS exclusivement en  résidence principaleÀ Heyrieux, chemin du Buclay, découvrez ONDINE, une résidence neuve à taille humaine proposant 14 appartements en duplex, du T3 au T4, chacun avec jardin privatif clôturé.Dès l'entrée, les logements offrent une organisation idéale pour la vie de famille, avec les espaces de vie au rez-de-chaussée et les espaces nuit à l'étage, pour plus de calme et d'intimité.Une façon d'habiter qui rappelle celle d'une maison, tout en restant en ville.Située à proximité des commodités, des zones d'activités et des principaux axes, la résidence allie praticité et confort au quotidien.Conçue selon la réglementation RE2020, ONDINE propose des logements performants au sein d'un environnement sécurisé et paysager. Un bien rare : vivre en duplex avec jardin, sans quitter la ville. Découvrez les logements disponibles et projetez-vous dès maintenant.

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