Nouvelle annonce

Dpt (38) - a vendre - maison individuelle - 200m2 - bernin
Bernin 38190

Agence CIF Grenoble Grésivaudan Pays Voironnais Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 15 heures Voir l'annonce originale ↗
780 000 €
200 m² 7 pièces 3 900 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Les Adrets

3 900 €/m²
Prix demandé au m²
4 160 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 990 €/m²
↘ 6,3 % sous le marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
2 916 €/mois
Loyer estimé (14,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Adrets →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 780 000 € — mise en ligne
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Description

Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble - Grésivaudan : Située sur la commune de Bernin, cette maison individuelle d'environ 200 m2 (260m2 au sol) offre de beaux volumes et le charme de l'ancien. Cette maison ancienne a conservé de belles caractéristiques, notamment ses pierres apparentes, qui lui confèrent beaucoup de cachet. Le rez-de-chaussée dessert les pièces de vie avec un vaste salon/séjour de 50 m2, une cuisine équipée Ixina avec espace dinatoire, un cellier ainsi qu'un WC. Les pièces de vie bénéficient d'un accès de plain-pied aux espaces extérieurs, notamment à une terrasse avec pergola. En sous sol, belle cave voutée. Le premier niveau se compose de trois chambres d'environ 13 à 15 m2, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains, d'un dressing, d'un espace bureau, d'une buanderie ainsi que d'un second WC indépendant. Au deuxième et dernier étage, deux chambres mansardées offrent 22 m2 au sol. La maison est implantée sur un terrain arboré de 1 216 m2, bénéficiant d'un environnement sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola. Un coin détente séparé avec une piscine au sel chauffée avec électrolyse ainsi que d'un jacuzzi avec u...

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