Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fontaine →
Négociation possible : une offre autour de 114 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 581 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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FONTAINE, à proximité du tram A et de GRENOBLE.Dans un immeuble construit à la fin des années 90, accessible PMR avec ascenseur de plain pied, découvrez ce spacieux T2 d'environ 47 m² avec balcon. Exposé Est, l'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant accès au balcon, d'une chambre avec dressing donnant également sur le balcon, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un cellier/ buanderie et d'une entrée avec rangement.Le bien est sain, chauffage individuel électrique, double vitrage PVC. Cave et local vélos. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Fanny BLANDINOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814422705 RSAC Grenoble
