Nouvelle annonce

Maison familiale 95 m² – Terrain 685 m² – Saint-Aupre
Saint-Aupre 38960

Agence HOMKI IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
299 900 €
95 m² 4 pièces 3 157 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Aupre

3 157 €/m²
Prix demandé au m²
2 711 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 423 €/m²
↗ 16,4 % au-dessus du marché
5,0%
Rendement locatif brut estimé
1 261 €/mois
Loyer estimé (13,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Aupre →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 286 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 16 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 299 900 € — mise en ligne
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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22983 Maison familiale 95 m² – Terrain 685 m² – Saint-Aupre Située à Saint-Aupre, au cœur de la Chartreuse, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 2018 offre un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue dégagée sur la Grande Sure. D'une superficie d'environ 95 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine équipée, ainsi que de 3 chambres avec rangements, dont une avec grand dressing. À l'étage, vous trouverez également une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Un second WC indépendant se situe au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 685 m² et de deux terrasses totalisant environ 35 m², idéales pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours. Les + : garage attenant de 18 m², 2 stationnements, DPE C, poêle à granulés, volets roulants centralisés et borne de recharge pour véhicule électrique. Quelques rafraîchissements et aménagements extérieurs permettront de la personnaliser à votre goût. À seulement 11 km de Voiron, 32 km de Cha...

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