Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Paul-de-Varces →
Peu de marge : une offre autour de 478 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 582 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 490 000 € | — mise en ligne |
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Saint-Paul-de-Varces – Maison contemporaine 2020 – 140 m² – 4 chambres – Terrain 2 264 m²À 20 minutes de Grenoble, dans un secteur résidentiel calme, G&K Immo vous présente cette maison contemporaine construite en 2020, en excellent état, sur une parcelle arborée de plus de 2 200 m² avec vue sur les massifs.Rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse réunissant séjour, salle à manger et cuisine équipée ouverte, avec accès direct à une terrasse d'environ 35 m² et sa piscine hors sol. Suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau privative et accès extérieur. Buanderie et WC séparé.Étage : trois chambres et une salle de bains.Sous-sol : vaste espace aménageable (stockage, atelier, espace bien-être), garage.Prestations :Chauffage au sol par pompe à chaleur + poêle à boisPanneaux photovoltaïques en autoconsommationMenuiseries aluminium double vitrageBorne de recharge pour véhicule électriqueTout-à-l'égout, visiophoneGarage + 2 à 3 places de stationnement extérieurUne maison récente, économe et prête à vivre, au calme et proche de l'agglomération.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un u...
